2014年11月1日，“點(diǎn)房成金，在不確定性中引領(lǐng)——天堂硅谷地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟高峰會(huì)”在浙江省人民大會(huì)堂國(guó)際會(huì)議廳隆重舉行，峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚。本次峰會(huì)由天堂硅谷資產(chǎn)管理集團(tuán)主辦，浙江天堂硅谷地產(chǎn)基金管理有限公司承辦，浙江省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和浙江省股權(quán)協(xié)會(huì)城鎮(zhèn)化基金專(zhuān)委會(huì)為支持單位。峰會(huì)由資深媒體人、房產(chǎn)評(píng)論員亞君主持，何向東總裁代表主辦方致辭。浙江經(jīng)視、新浪樂(lè)居、都市快報(bào)、錢(qián)江晚報(bào)、浙商雜志、中國(guó)網(wǎng)、浙江在線、新藍(lán)網(wǎng)等15家媒體聚焦本次活動(dòng)。
峰會(huì)特別邀請(qǐng)到房地產(chǎn)業(yè)界的專(zhuān)家，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹；房地產(chǎn)金融方面的理論及實(shí)踐專(zhuān)家杭州工商信托股份有限公司總裁丁建萍為與會(huì)的高凈值投資者以及專(zhuān)業(yè)的業(yè)界人士分析宏觀經(jīng)濟(jì)，解讀國(guó)家政策，探討行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的趨勢(shì)，尋找財(cái)富新機(jī)會(huì)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)將從趨勢(shì)性市場(chǎng)轉(zhuǎn)換到結(jié)構(gòu)性市場(chǎng)
秦虹主任認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)高速增長(zhǎng)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，過(guò)去的房地產(chǎn)市場(chǎng)是趨勢(shì)性機(jī)會(huì)，未來(lái)主要是結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的創(chuàng)新主要集中在產(chǎn)品的創(chuàng)新；經(jīng)營(yíng)理念的創(chuàng)新；行業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新。商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)證券化也是未來(lái)創(chuàng)新的重要方向，行業(yè)增長(zhǎng)方式及盈利模式將出現(xiàn)顛覆性的改變。
資產(chǎn)證券化是未來(lái)融資的趨勢(shì)
丁建萍總裁認(rèn)為傳統(tǒng)融資類(lèi)合作模式有較大的局限性，而資產(chǎn)證券化是未來(lái)融資的趨勢(shì)。同時(shí)他也認(rèn)為各金融機(jī)構(gòu)之間未來(lái)的合作是主旋律。信托公司要加強(qiáng)與銀行、基金、券商、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)融資把機(jī)構(gòu)與客戶(hù)對(duì)接起來(lái)。各家機(jī)構(gòu)也要有這樣的理念，發(fā)展不同的產(chǎn)品，把各自的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來(lái)。加快各機(jī)構(gòu)之間在業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、客戶(hù)之間相互整合的共贏。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸成長(zhǎng)，房地產(chǎn)直接融資體系必將轉(zhuǎn)向直接融資體系，地產(chǎn)基金作為“可流動(dòng)的房地產(chǎn)”，與地產(chǎn)的結(jié)合必將更加密切。由地產(chǎn)金融主導(dǎo)，專(zhuān)業(yè)分工合作的模式將成為主流。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手成立地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟
本次高峰會(huì)議還見(jiàn)證了由天堂硅谷地產(chǎn)股權(quán)投資基金管理有限公司、杭州工商信托股份有限公司、藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司、浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司（002375）、浙江南都房地產(chǎn)服務(wù)有限公司等地產(chǎn)金融及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中的龍頭企業(yè)共同發(fā)起的天堂硅谷地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立。發(fā)起人包括房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)代建、建筑總包、裝修裝飾、地產(chǎn)服務(wù)等細(xì)分行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，聯(lián)盟成員通過(guò)資源共享、分工合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)基金風(fēng)險(xiǎn)控制下的價(jià)值最大化，從而與投資人共同分享超額回報(bào)。
在論道地產(chǎn)聯(lián)盟的圓桌沙龍環(huán)節(jié)，天堂硅谷地產(chǎn)基金管理公司董事長(zhǎng)周曉樂(lè)、杭工信總裁丁建萍、綠城佳園副總龐慧華、省建工集團(tuán)副總經(jīng)理廉俊、亞廈股份總裁俞鋤、南都地產(chǎn)服務(wù)董事長(zhǎng)韓芳等6位嘉賓暢談了關(guān)于地產(chǎn)與金融結(jié)合的理解和感悟，并對(duì)聯(lián)盟的發(fā)展?fàn)畲蠹挠枇嗣篮玫钠谕?/p>
天堂硅谷地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的成立標(biāo)志著優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資本相互整合，為中國(guó)房地產(chǎn)金融引進(jìn)了一種更具生命力的發(fā)展模式。聯(lián)盟成員將共同遵循“資本領(lǐng)航、資源共享、價(jià)值共創(chuàng)”的聯(lián)盟綱領(lǐng)，創(chuàng)造中國(guó)地產(chǎn)金融行業(yè)的新紀(jì)元！
